Apart Homes

ТОП-5 апартаментов и вилл

Квартиры и виллы на Пхукете
от 85 тыс USD

+66 83 870 0998

Инвестируйте в курортную недвижимость Таиланда
✔ полная собственность
✔ стабильный доход от сдачи в аренду

ПОЛУЧИТЬ ТОП-5 АПАРТАМЕНТОВ И ВИЛЛ В WHATSAPP

СКАЧАТЬ ОНЛАЙН

+66 83 870 0998

Пройдите тест из 4 вопросов и мы подготовим Вам персональную подборку объектов по вашим критериям и вышлем ее в Telegram или Whats App!

ПРОСТОТА

Прозрачная схема расчета в 3 этапа

Как проходит расчет в 3 этапа

БЕЗОПАСНОСТЬ

Надежная валюта и право собственности

График надежности Таиланда

доход

От 8 до 15% в валюте

Смотреть расчет доходности

Получите подборку апартаментов с расчетом доходности

ПРОЙТИ БЕСПЛАТНЫЙ ТЕСТ

Почему нужно инвестировать именно в Таиланд?

узнать подробнее

Низкая
инфляция
1% в год

узнать подробнее

Стабильная
мировая
валюта

узнать подробнее

Стабильный рост
недвижимости
в цене

узнать подробнее

Туристический поток
растет

узнать подробнее

Выгодная
пост ковидная ситуация

узнать подробнее

Удобный валютный
контроль и издержки на транзакцию

Почему нужно инвестировать именно в Таиланд?

Низкая инфляция
1% в год

узнать подробнее

Стабильная мировая
валюта

узнать подробнее

Стабильный рост
недвижимости
в цене

узнать подробнее

Туристический поток
растет

узнать подробнее

Выгодная пост
ковидная ситуация

узнать подробнее

Удобный валютный
контроль и издержки на транзакцию

узнать подробнее

Узнайте подробнее о визе на 20 лет в Таиланд для Вас и Ваших близких

Сэкономьте время, спросите у менеджера

СВЯЗАТЬСЯ В WHATSAPP

СВЯЗАТЬСЯ В TELEGRAM

ПЕРЕЙТИ В ТЕЛЕГРАМ

Вступайте в наш Telegram канал

Кейсы
Горячие предложения
Новости рынка недвижимости Пхукета

Вступайте и будьте в курсе новостей

Мы профессионально подбираем недвижимость на Пхукете с 2016 года.
В самом начале пути мы решили, что строим с нашими Клиентами только долгосрочные отношения, так как это выгодно обеим сторонам.

Пхукет – это наш дом, поэтому мы рекомендуем инвестировать только в надежные проекты, проекты которые развивают инфраструктуру и растут в цене, проекты которые всегда можно будет выгодно продать или получать высокий доход от аренды.

При выборе недвижимости мы исходим из Ваших требований и предоставляем на выбор все конкурентоспособные варианты.

Наша миссия – сделать Вашу покупку комфортной и выгодной

Приносят доход нашим клиентам и радуют своих владельцев

Сумма сделок наших клиентов

> 6 лет

Опыта на рынке недвижимости Пхукета

> ฿ 2 500 000 000

> 450 объектов

Сколько можно заработать за 3 года инвестируя с нами?

Реальные кейсы наших Клиентов

Покупка 4 квартир на самом старте продаж

Дата покупки: 12.2020

Сумма: до 300 тыс $

Результат: +30% за год

Подробнее

Инвестиция в виллу премиум сегмента на этапе строительства

Дата покупки: 03.2019

Сумма: до 700 тыс $

Результат: +25% за год

Подробнее

Сбалансированный портфель из 14 объектов недвижимости

Дата покупки: 11.2021

Сумма: до 3 млн $

Цель: Собрать ликвидный сбалансированный инвестиционный портфель с доходность от 10% годовых

Подробнее

Вернуться на сайт

Сколько можно заработать за 3 года инвестируя с нами?

Реальные кейсы наших Клиентов

Запрос от Клиента – разумное сочетание доходности и ликвидности инвестиций.

Согласовано решение собрать инвест. пакет:

3 апартамента в шаговой доступности до моря в Laguna Beachside по спец. цене, которые можно в любой момент продать в течении месяца;

вилла в Botanica Luxury Villas для личного отдыха с внесением ряда доработок для повышения ликвидности при сдаче и перепродаже;

10 апартаментов на самом старте продаж в смарт-кондоминиуме Harmony от опытного застройщика на Юге острова на самом старте продаж, которые имеют отличные показатели по возврату инвестиций.

Все объекты были куплены по специальным ценам, предоставленными застройщиками для нашей компании.

Ожидаемый прирост капитала по завершению каждого проекта 20-40% от изначальной стоимости при покупке.

Ожидаемый годовой доход от аренды составит: 8-10% от вложенного капитала.

Дата покупки: 11.2021
Сумма: до 3 млн $
Цель: Собрать ликвидный сбалансированный инвестиционный портфель с доходность от 10% годовых

Сбалансированный портфель из 14 объектов недвижимости

Зимой 2020 года застройщик Serene Developments открыл продажи нового проекта – Serene Condominium.

Мы договорились с застройщиком, чтобы они продали нашему клиенту 4 квартиры по специальной цене $2 400 за кв.м.

На сегодня стоимость квадратного метра в проекте Serene Condominium начинается от $3 500 за кв.м.

Результат: Стоимость апартаментов выросла на 30% за время строительства.

После завершения строительства застройщик будет управлять этими апартаментами и выплачивать собственнику 6-9% годовых в валюте от сдачи в аренду.

Дата обращения клиента: 12.2020
Бюджет: до 300 тыс $
Результат: +30% за год

Покупка 4 квартир на самом старте продаж

Клиент был готов инвестировать только в виллу премиум сегмента.

Была подобрана 3 спальная вилла под строительство в проекте Botanica Luxury Villas. Нашей командой совместно с архитекторами Botanica Luxury Villas виллу был внесен ряд изменений для повышения ликвидности объекта на вторичном рынке: добавлена еще одна спальня, оптимизировано жилое пространство и немного изменен дизайн виллы.

Стоимость виллы с мебелью составила $670 тыс долл.

Срок строительства составил – 11 месяцев.

После окончания строительства вилла была продана в за $840 тыс, соответственно финансовый результат инвестиции составил +25% от суммы инвестиции мене чем за год.

Дата покупки: 03.2019
Сумма: до 700 тыс $
Результат: +25% за год

Инвестиция в виллу премиум сегмента на этапе строительства

Как проходит процесс сделки?

В мае 2018 года вступил в силу декрет «О цифровых активах», главное для нас – в Таиланде криптобиржи лицензируются государством, что гарантирует легальность и прозрачность.

Вы можете оплатить всю стоимость объекта сразу или следовать согласованному графику платежей.

Застройщики принимают к оплате банковские платежи.

Оплата по графику

После полной оплаты и окончания строительства – Вы можете приехать на остров, чтобы принять объект лично или же наш менеджер примет объект за Вас по доверенности и оформит все необходимые документы на ваше имя.

Приемка и регистрация прав собственности

Далее составляется договор купли-продажи и формируется счёт на оплату.

После этого договор и счёт – высылается Вам службами доставки на подпись.

Выбрав подходящую недвижимость, подписывается резервационный договор между покупателем и продавцом. Вносится задаток примерно равный 3-5% от стоимости недвижимости.

Договор и счёт на оплату

Выбор объекта и резервация

01

02

03

04

Как проходит процесс сделки?

Выбрав подходящую недвижимость, подписывается резервационный договор между покупателем и продавцом. Вносится задаток примерно равный 3-5% от стоимости недвижимости.

Далее составляется договор купли-продажи и формируется счёт на оплату.

После этого договор и счёт – высылается Вам службами доставки на подпись.

Вы можете оплатить всю стоимость объекта сразу или следовать согласованному графику платежей.

Застройщики принимают к оплате банковские платежи.

После полной оплаты и окончания строительства – Вы можете приехать на остров, чтобы принять объект лично или же наш менеджер примет объект за Вас по доверенности и оформит все необходимые документы на ваше имя.

Выбор объекта и резервация

Договор и инвойс

Оплата
по графику

Приемка и регистрация прав собственности

Не тратьте время на поиски, наш эксперт подберет Вам пару вариантов индивидуально и расскажет как проходит сделка

01

02

03

04

Сэкономьте время, спросите у менеджера

СВЯЗАТЬСЯ В WHATSAPP

СВЯЗАТЬСЯ В TELEGRAM

Клиенты, которые нам доверяют

Дата покупки: 12.2021
Стоимость: $1,5 млн
Цель покупки: Инвестиции в надежный актив с целью капитализации вложений и последующей сдачей в аренду.

Дата покупки: 01.2022
Стоимость: $750 тыс
Цель покупки: Дача для отдыха на новый год, остальное время сдавать.

Дата покупки: 02.2022
Стоимость: $710 тыс
Цель покупки: Дача для отдыха на новый год, остальное время сдавать.

Дата покупки: 11.2021
Стоимость: $2 млн
Цель покупки: Большая вилла для жизни большой семьи

Эта сделка прошла без визита Клиента на Пхукет, оплата происходила в USDT ERC20.

Клиенту с потребностью в инвестициях в надежные источники, мы нашли проект от опытного застройщика, который был еще не анонсирован в продаже.

Получили лучшие цены у застройщика, купив по которым апартаменты нашего клиента планово вырастут в цене на 40% за время строительства проекта.
Дальнейший ежегодный доход от аренды составит от 8,5% до 10% годовых.

Клиенты обратились к нам за помощью в подборе виллы для того чтобы иметь возможность отдыхать в собственной вилле у моря и получать доход от аренды, когда они там не проживают.

Мы показали им несколько поселков, провели сравнительный анализ и получили специальные условия у каждого из застройщиков. В результате чего клиент остановился на одной из вилл от опытного застройщика Anchan и купил ее на 10% ниже рыночной стоимости.

Отличная вилла как для жизни, так и для инвестиций. Годовая заполняемость в аренде такой виллы может быть более 80%.

Достаточно популярная потребность – это вилла для длительного проживания в зимний период. Мы выбирали дом для клиента исходя из задачи комфортно жить – доступность моря и инфраструктуры, образцовое качество строительства и ухода за поселками.

Так как для длительного проживания людям важно, чтобы недвижимость была удобна в использовании именно для их семьи, мы вступили в переговоры на тему строительства дома по своему эскизу на территории их поселка с лучшим вилловыми застройщиком острова - Botanica Luxury Villas и согласовали с ним строительство виллы по проекту клиента, но в рамках охраняемого поселка с собственной инфраструктурой – Botanica Foresta.

У клиента было три ключевых критерия для подбора виллы:

Охраняемая территория поселка утопающая в зелени с общей площадью пропет от 50Га
5*сервис на территории поселка и развитая инфраструктура в рамках посёлка
3х спальная вилла в бюджете от $1.5м

Так как запрос такого рода не обладает большим предложением, мы искали что то уникальное, чтобы понравилось всем членам семьи и соответствовало высоким требованиям покупки дома в этом ценовом сегменте. Как раз в это время на острове стартовал грандиозный проект вилл Tri Vananda от застройщика отеля Trisara (5*+). Нас уведомили одних из первых о запуске этого проекта, его концепция - это экологичность и забота о физическом и ментальном здоровье владельцев вилл.

В итоге наши клиенты купили одну из первых вилл в этом проекте, выбрав самый лучший участок и немного изменив планировку виллы под свои нужды.

13 апартаментов до старта продаж

Дача, которая зарабатывает

Премиум резиденция для зимовки

Семейная резиденция
в экологическом районе

Клиенты, которые нам доверяют

13 апартаментов до старта продаж

Дата покупки: 12.2021

Стоимость: $1,5 млн

Цель покупки: Инвестиции в надежный актив с целью капитализации вложений и последующей сдачей в аренду.

Подробнее

Дача, которая зарабатывает

Дата покупки: 01.2022